2016年07月

お世話になっております。

千葉県で住宅の営業をされておられる方々に覚えて頂けることが、マナホームの現在の目標です。　トップクラスの住宅造りをしていることを覚えて頂けたら、最高です。
先ずは、プロに覚えていただきたいのです。
同業者の営業様
宜しく御願い致します。

御世話になっております。
先日参加させていただきました第３回ＫＦＴ学会の写真です。
国立九州大学の先生方の発表の後に、ご挨拶させて頂いた場面です。
確かな研究成果、福岡銀行も認める環境技術になっております。

ビックリ現象はよくあるそうです。
地球上で理解できてる現象が、４％
理解できていない現象９６％だそうです。

無理に理解しようとしても難しいので、先ずは、体感からをお勧めいたします。

理屈より、体感です。！！（最初は、理解不可能で、いいんじゃないんですか。）

光冷暖システム宜しくお願いいたします。

※７月１５日早朝、福岡県福岡市博多区は熱かった。！！外国の方が日本人より多いい感じを受けました。ビックリでした。！！

お世話になっております。
先日、７月１３日に地域型住宅グリーン化事業（国土交通省）国から採択されました。

八街市A様邸は、採択を待っての着工です。

確認申請、長期優良住宅申請などを行いまして、着工になります。
国からの採択前に着工してしまうと、フライングで補助金対象外になってしまいます。
ですので、７月半ば以降のスタートになってしまいます。

さて、補助金事業は、国土交通省、経済産業省が行っております。

今回（地域型住宅グリーン化事業）は、国土交通省になります。
補助金がいただける住宅の種類は、長期優良住宅と認定低炭素住宅が、１００万円です。ゼロエネルギー住宅が１６５万円です。地域工務店だけの補助金なのです。勘違いしないようにして下さいね。・・・また、後悔しないようにして下さいね。

また、大手ハウスメーカーなどがお伝えしているゼロエネルギー補助金は、経済産業省からですヨ。金額も異なります。勘違いしなないようにお願い致します。当然当社からでも申し込みできますヨ。

地域型グリーン化事業は、地域工務店だけが取り扱う事業です。ハウスメーカーの営業はおそらく知らない方が大半だと思います。

知らない方と話しても、教えてくれませんよね。
意味深のキャンペーン・・・などで？

本日、７月２１日から八街市A様邸スタートしますので、宜しく御願い致します。八街駅まで７００メートルぐらいで、電車からもマナホームの看板が見えますヨ！！
宜しく御願い致します。

お世話になっております。
当社にご来店いただいておりますお客様の中には、
大手ハウスメーカーの仮契約をお断りして、ご来店いただくケースが御座います。(最高にうれしく、感謝しております。)

同じ４０坪の家を建築するのに、高額すぎる見積。または、理解しにくく不安な資金計画書など・・・
仕様を冷静に一つ一つ比較すると、ほとんど変わらない、もしくは上のグレードになっている
事に気が付くそうです。
保証については、何度もお伝えしておりますが、同じ条件です。(営業マンが極端なことを話し始めたら、右から左へ聞き流しでOKでしょう。また、年間棟数を施工実績と勘違いしている営業マンもおられます。・・・気持ちの入っていない建物棟数は、注文住宅、オーダーメイド住宅では御座いません。棟数、会社の大きさで不安をあおる話も気にされなくても・・・粗雑な仕事からは何も習得できませんから・・・)

実際に、契約、建築後、面倒見が悪く、担当営業マンも消えて、連絡が取れなくなるケースがあるそうです。（あれだけ一生懸命に笑顔で通ってきた営業さんが、・・・お客様の生の声です。）他社で営業しているのが、実態です。（あるメーカーでは、入社した半分の営業マンが短期間で退社するそうです。）
当社では、大手ハウスメーカーが建築した建物のリフォームも行っておりますので、よく聞く話です。

また、大手ローコストメーカーの薄利多売的な経営方法も、会社存続が難しくなっております。
経営方針という舵取りを変えてきております。（媒体でイメージチェンジを）
仕入れの安さ、職人さんへの消費税負担などは、今後出来なくなります。施工業者の不満も満タンでしょうから、現状価格帯を維持できないはずです。最初の本体価格の見せ方にテクニック問題（訴訟問題等にも）があるようですね。（安いと思ったのに・・・エェ～？外構費用がなくなっちゃった。どうしようか？）「請負契約後、後出しジャンケン方式で・・・ガッカリした。」など・・・理解不可能です。

そんな、こんなの条件を分析いたしますと、
何か、時代の変わり目を感じております。地域密着工務店の時代が、戻ってきた感を感じております。
アピール方法に手を加えて、チョットだけ進化すれば、以前のお客様層（富裕層）が帰ってきてくれるような手ごたえを感じます。以前のお客様層がメーカーに流れていたのです。

現場仕事の内容が簡素化され、変化しましたが、基本的には、”技術力が最高のサービス”だと、再認識しております。

マナホームに仕事をさせて頂けたら、保証の付いた技術力でおもてなしをさせていただきます。（現場内の清掃は基本中の基本、毎日、職人さんも掃除機で清掃しております。）

※注文住宅ですから、工事期間短縮（職人さんへの負担）より、コミュニケーションをとりながら楽しく、”自分の家”を愛せる住まい作りをしましょう。！！

お世話になっております。

８月に関東で発売になるリクシルのハイブリットサッシ”サーモスL”

現在標準仕様にしているYKKのエイピアですが、この商品と価格帯が同等の為

メーカーさんと交渉している最中です。

お客様に新商品を標準仕様でお届けできますように交渉致します。

外壁についてもハイグレードの商品をお届けできますように、本日交渉いたしました。

お客様の驚いた嬉しい顔が見たいから・・・チョットいちゃってますね。！！

お楽しみに！

お世話になっております。

マナホームでは、一般の方が求められるパーフェクトな住宅を手探りで模索中です。

高級住宅にならず、十分な満足感を得られるようにスタッフ一同が色々探訪しまくっております。

お客様にも恵まれておりまして、大変楽しんで”家づくり”をさせて頂いております。

正直に申し上げます。マナホームにドーンと来てくださいョ！！打ち合わせは、２回で済みま

す。　安全運転ですから・・・。

今回も宜しく御願い致します。