千葉市 中央区 港町 N様邸

マナホームの原 巖です。

N様邸をご紹介いたしましょう。

N様は若い頃から港町で商売をされていたそうです。

昔の事だから売れるものは何でもやったそうです。

以前には、酒屋さん。

そして、つい数年までは、コンビ二エンスストアーをされていたそうです。

数年前のゲリラ豪雨までは、リフォーム会社に貸していたとの事です。

今回、N様からの工事依頼は、生活の場を、2階から1階に移したいとのご希望です。

現在の工事状況を御覧下さい。

店舗


リフォーム屋さんの店舗


ゲリラ豪雨で店舗に水が浸入
コンビニを閉店してからは
リフォーム屋さんが借りていたそうです。

壁。天井を解体して、構造の状態を詳しくチェック

店舗が住まいに


基礎から始まりました

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仕上がりはこの様な感じです。

※無駄なスペースをはぶきながら快適さを追求したつもりです。
 
奥様、毎日、10時と3時にお茶の支度をしていただきまして有難うございました。
人情味あふれる地域での仕事はやりがいがあります。今後も定期的にお伺いいたします。

千葉県 佐倉市 吉見 K様邸 スケルトン リノベーション

K様邸、本日着工しました。

着工するまで大変でした。

様々な条件がありまして、ひとつひとつ解決して行きました。

内容的には、新築以上のボリュウームがあります。

よく、テレビで観る、パフォーマンス的解体が出来ます。

テレビ的リフォーム工事は、なかなかありませんが、

K様邸では、チャレンジできます。環境も良く、近隣の方々も

理解があり、気持よく作業できます。

着工でき、ホットしています。

関係者の皆さん有難う御座います。

着工前
築40年の住まい
着工前
工務店全盛期の住まい。この姿から変貌していきますのでご覧下さい
35枚の長旅です。これがスケルトン.リノベーションです。

内部着工前
工務店全盛期の真壁作り文化住宅


解体工事
様々な思い出を感じながら壊していきました。


解体工事
地震対策で瓦屋根から金属屋根に変えます。基礎の負担を軽減する事によりまた、更に住まわれるお施主様を守る家に進化させていきます。


解体工事
外壁内壁解体でまさに骸骨状態になりました。


基礎工事
増築部の基礎工事ですがレベル設定・壁の通りをしつかり調べて置かないと大変な事になります。


基礎工事
職人技術の大半は、経験と勘です。

スケルトン リノベーション
内部基礎の補強も致しました。間仕切が変わる事により基礎も補強します。


増築しました
4坪増築致しました。増築した事により屋根形状がスッキリしました。
4.68キロワットの太陽光パネルも、きれいに載せられます。

(太陽光発電システムも格安で提案しています。御相談下さい。)


新築の様に成りました
既存の建物に合わして施工する事は、新築を施工する事よりはるかに難しい事です。

車椅子対応の床材
当初は、既存床も解体せず施工する予定でしたが40年の経過は釘も傷んでいました。
お施主様と相談しまして、新しくする事に致しました。

内部造作工事
立て曲がりの修正は、造作工事の一番大事な作業です。ここが、仕上がりに影響を与える最大の作業です。

外壁・板金工事
破風板は、板金で巻きました。


外壁工事
外壁を張る前に構造用合板で外回り全面補強しました。


クロス工事
天井の高さは、2500ミリです。ハキダシサッシの高さは、2200ミリです。
マドサイズの大きな住まいです。


ユニットバス
ユニットバス・キッチンは、奥様と娘さんがショールームでお決めになった商品です。


システムキッチン

洗面化粧台・トイレ便器

住宅設備機器が入荷しました。商品グレードは良いものです。
洗面化粧台は、分譲系建物で使用しているものが8セット買えます。

水道排水工事

既存の配管は、全て撤去しました。そして、今回は、雨排水も設置致しました。

水道排水工事

水勾配は十分にとれています。表通りと敷地内との落差が十分にあります。
若手が育ってきて任せても大丈夫です。


タイル工事
寒い中の作業、お世話様です。

タイル工事
タイルを貼ると、品がでます。泥が付かないように養生をします。
きれいに仕上てくれてありがとう。感謝

キッチン水道器具取り付け
経験豊富のスタッフだから安心です。

洗面水道器具取り付け
取り付けに苦労しました。彼と私で、何回も着けたり外したりの作業でした。
浅野さん、オツカレ様

カーテン取り付け
弊社には、まだまだ強い身方がいます。内装工事なら斎藤さん。
クローゼット内も大変でした。

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奥様
ハウスクリーニングも完了して、家具も運び込まれました。
奥様が、コーヒーを入れてくれました。工事中は御世話になりました。

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平屋ですがトイレは2箇所あります。


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クローゼット、収納スペースは十分に確保されています。

奥様のコダワリ

1)屋根を軽くする。

2)マドを開放的に、高いマドにする。

3)床を車椅子仕様にする。

4)リビングドアを自由扉にする。

5)収納力、棚の高さ、ハンガーパイプの高さ

6)水廻り商品の充実

7)太陽光発電システムの充実 ‥

奥様は、佐倉市のボランティア活動を長年にわたり、現在も一生懸命やられておられます。

私たちスタッフもジャズコンサートに招待してくれました。

ボランティア活動の関係で、公共施設の事には非常に詳しいです。

バリアフリー・採光・太陽光・周辺環境・エコ・シックハウス・リサイクルなど

まさに、エコを当たり前に実践している方です。

自然な振る舞いで徹底しています。

K様との出会いで、今までに無い体験、お話を聞かせて頂きました。

今後の財産に致します。

どうも有難う御座いました。

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