今選ばれるカスタムハウスは考え方を変えると決して高くない事実！！
秋の風が心地よく吹き抜ける、ある日の夕暮れ時。
事務所の打ち合わせテーブルで、30代半ばのご夫婦が少し不安そうな表情で電卓を眺めていました。
ご主人がぽつりと呟きます。
「やっぱり、ゼロから作る注文住宅って……高いんですよね。建売住宅のチラシを見ていると『この場所でこの価格なら、これでいいんじゃないか』って心が揺れてしまって。」
奥様も手元の資料に視線を落としながら、静かに頷きます。
「そうなんです。お風呂やトイレ、キッチンがあって、部屋数も同じなら、すでにある型の中から選ぶ方が安く済むのかな…って、つい迷ってしまって。」
私は温かいお茶を差し出しながら、静かに問いかけました。
「おふたりは、この家でこれから何年、ご家族と過ごしていくイメージをお持ちですか？」
「……ええ、それこそ30年、40年。子供が大きくなって、自分たちが歳をとるまでずっと、です。」
「そうですよね。服を買ったり車に乗ったりするのとは違って、家だけは自分が買い取った空間の『中』に入って、毎日その内側を動き回りながら何十年も過ごしていく、世界で唯一の買い物です。だからこそ、ひとつだけ知っておいてほしい『金額の真実』があるんです。」
◆ 「安い・高い」の差は、どこに生まれるのか？
注文住宅でも建売でも、家として必要な骨組みや設備に大きな違いはありません。
では、なぜ初期の金額に差が見えるのでしょうか？
それは、単なる「儲けの差」でも「見た目の豪華さ」でもありません。
「10年後、20年後の快適さと、家を長持ちさせるためのグレードの差」が、初期の費用として現れているだけなのです。
初期費用を極限まで抑えた家は、8年〜10年と経った頃に外壁塗装や修繕という大きな出費がやってきます。
一方で、初期段階で長持ちする素材や仕様を吟味して建てた家は、10年経っても傷みにくく、修繕の時期を15年、20年と先延ばしにすることができます。
つまり、「早くリフォームの手間と費用が来てしまう家」か、「手がかからず、倍以上長持ちする家」か。その差が最初の金額に見えているだけなのです。
◆ トータルコストで考えた時、本当の「買い得」が見えてくる
ご主人がハッとした顔でこちらを見ました。
「なるほど……最初に安く見えている家も、住み続けていくうちに結局は修繕費として後からお金がかかっていく、ということですか？」
「その通りです。家は住み始めた瞬間から何十年という生涯のトータルコストが発生します。最初に安く見せることは簡単ですが、生涯費用で考えれば実は大きな差はありません。むしろ、最初にしっかり作った家の方が、結果的に安くつくことだって多いのです。」
奥様がゆっくりと窓の外を見つめながら言いました。
「それなら……立地だけで妥協して、10年後に『もう壁の塗り替え？』って悩むより、最初から自分たちの暮らしに合わせて長持ちする家にしておく方が、心もずっと楽ですね。」
「そうなんです。それに土地の向き、光の入り方、風の抜け道、そしてご家族の動きに合わせたちょっとした間取りの工夫。それだけで日々の暮らしやすさは劇的に変わります。『あらかじめ決められた型に自分たちをはめ込む』のではなく、『自分たちの暮らしに形を合わせる』。それこそが私たちが大切にしているゼロからの家づくりです。」
時間をかけた分だけ、家は宝物になる
家づくりにおいて、金額の壁や「建売と注文」の間で悩むのは誰もが通る道です。立地を最優先にして建売を選ばれるのもひとつの選択ですし、そうした選択がぴったりのご家庭もいらっしゃいます。
けれどもし、「本当はもっと自分たちの暮らしに合わせた家に住みたい」という気持ちがどこかにあるのなら……目先の数字だけに惑わされず、10年後、20年後に「この家にして、本当に良かったね」と笑顔で語り合える選択をしてほしいと思うのです。
ローンや打ち合わせというハードルを越え、初めて我が家の鍵を開けて足を踏み入れた瞬間の「ついにやったぞ」という感動。
悩んで、時間をかけて想いを乗せた注文住宅には、住み始めてからもずっと褪せない愛着が宿ります。
「自分たちの暮らしにぴったり合った家を、ゼロから形にしてみたい」
そう思われたときは、ぜひ一度、電卓を置いてご家族の「こうしたい、ああしたい」をお聞かせください。
まっさらな土地の上で、ご家族だけのストーリーを一緒に紡いでいきましょう。
