こんにちは、マナホームです。
寒い季節になると、改めてありがたみを感じるトイレの暖房便座。座った瞬間の「ヒヤッ」がないだけで、冬場のトイレがぐっと快適になりますよね。
ただ、先日ふとこんな素朴な疑問が浮かびました。
「トイレを使う時間って、1回あたりほんの数十秒。日中は仕事や学校で家に誰もいない時間帯も多いのに、24時間ずっと便座を温め続けている電気代って、どのくらいかかっているんだろう？」と。
調べてみると、一般的な一体形トイレの場合、暖房便座と温水の保温にかかる電気代は1か月あたり約350円〜450円前後（年間で約4,500円〜5,000円ほど）が目安になります。
1. まずは身近な工夫から：「標準機能」×「100均シート」で我慢しない節電
マナホームで標準的におすすめしている一体形トイレなどにも、家族があまり使わない時間帯を自動で学習して温度を下げてくれる「おまかせ節電」という賢い機能が備わっています。
さらに私どもがおすすめしたいのが、100円ショップなどで手に入る「貼るタイプの吸着便座シート」を併用する方法です。シートが最初の「ヒヤッ」を防ぎ、熱も逃げにくくしてくれるため、温度設定を一番低い「弱」に下げてもほんのり心地よい暖かさが保てます。
（※ちなみに上位グレードのトイレには、ドアを開けた瞬間にセンサーが反応して5〜6秒で便座を温める「瞬間暖房便座」というすごい技術もあります。）
高い設備に買い替えなくても、今ある機能と身近なアイテムを組み合わせれば、快適さを損なわずに電気の「もったいない」を解消できます。
2. 「30年ノーメンテナンスのはずだったのに…」10〜15年後にやってくる現実のギャップ
実はこの「使っていない時間のエネルギー」や「設備に頼りすぎるコスト」を掘り下げていくと、家づくり全体のとても大切な盲点に気づきます。
最近の住宅業界では「住宅は性能だ」「外壁をタイルや高耐久仕様にすれば、30年も40年も塗り替え不要のノーメンテナンスで暮らせます」といった言葉がよく聞かれます。確かに、建てた当初はそれがとても魅力的に映りますし、外側の塗装費用が抑えられるのは事実です。
しかし、一方で「全館床暖房」やハウスメーカー独自の複雑な冷暖房・オリジナル設備を家中に詰め込んだ場合はどうでしょうか。
実際に新築から10年〜15年が経過した今、こんなお声が現実として増えています。
Ο 「日中は家にいないのに24時間つけっぱなしなので、冬の電気代が想像以上に高くて困っている」
Ο 「ずっとノーメンテナンスでいけると思っていたのに、10年〜15年目の点検で専用機器の交換やメンテナンスに100万〜150万円単位の見積もりが出て驚いた」
これでは、せっかく外壁を高耐久にして塗装代を浮かせていても、10〜15年後に一般的な住宅で外壁の塗り替え（約150万円前後）をするのと、トータルの出費はほとんど変わらなくなってしまいます。「こんなはずじゃなかったのに…」という当初の期待と現実のギャップがあまりにも大きすぎるのです。
さらに、長年現場でメンテナンスやリフォームに携わってきた私たちがもうひとつお伝えしたいのが、「ハウスメーカーオリジナル商品」の注意点です。
新築時は「当社だけの特別仕様」という強みに見えますが、その多くは設備メーカーに作らせた特注品（OEM）です。そのため、10年・15年経って商品が変わったり撤退したりすると専用部品が取り寄せられなくなり、本来なら部品ひとつで直る故障が、システム丸ごとの「全取っ替え」になってしまうという厄介なケースが実際に起きているのです。
どんなご家庭でも、最初から計画していた出費であれば納得して備えられますが、頭になかった「予定外の出費」ほど暮らしのストレスになるものはありません。
初めてマイホームを建てられる方（一次取得者の方）ほど、展示場の華やかさに目が向きがちですが、せっかく建てたのに維持費や専用設備に縛られて「家を持たなきゃよかった」となってしまっては、あまりにも悲しいですよね。
3. 業界の基準や仕組みを理解したうえでの「マナホーム流パッシブ」
建築の世界には、機械設備の力で積極的に快適を作る「アクティブ」という考え方と、太陽の光や風、断熱・気密といった自然の力と建物の工夫で快適を作る「パッシブ」という考え方があります。
もちろん、どれほど自然の力を活かす家づくりであっても、今の日本の住宅には24時間換気などの最低限の機械システムは必ず必要になります。ですからマナホームでも、建物の断熱性能をしっかり活かすために不可欠な「第一種換気システム（熱交換換気）」は、耐久性と信頼性が高く、将来の部品供給やメンテナンスも安心な国内一流メーカーの標準品を基本設備として組み込んでいます。
そのうえで、世界にはドイツ発祥の厳格な認定基準（パッシブハウス）があったり、業界内にも組織的に推進されているさまざまな工法や基準があったりしますが、私たちはそうした仕組みをすべて理解したうえで、あえて特定の組織や画一的な基準に縛られる必要はないと考えています。
日本には日本の四季があり、地域ごとに気候も違えば、時代によって電気代や暮らし方も変わるからです。大切なのは、ひとつの基準に縛られることではなく、日本の風土や地域の環境、そして今の時代に順応して柔軟に組み立てる「ジャパニーズ・パッシブ（マナホーム流のパッシブ発想）」です。
それはまるで、旬の素材を活かして、その時代や食べる人に一番合ったコース料理のメニューを組み立てるようなものです。本当に必要な基本性能と信頼できる一流メーカーの標準設備はしっかり押さえつつ、過剰で将来「全取っ替え」のリスクがあるような専用設備は詰め込まないこと。
我慢する節約ではなく、「快適な暮らしを、より安価に、賢く楽しむ」——。
トイレの小さな節電の工夫から、30年先も安心できる家の維持費の考え方まで、これからも時代の変化に順応しながら、お客様の暮らしに本当に寄り添うメニューをご提案し続けていきたいと思います。
