2026年10月04日 - 2026年10月10日

今日は10月10日、以前なら「体育の日」１９６６年の東京五輪開会式の日を記念して国民の祝日になった日です。現在は「スポーツの日」で10月の第二月曜日になりました。

正直言って、曖昧な日にちが親しみを感じなくなりました！！（今の日本政治を象徴している感じがする！！）

そうです10月10日は、「晴れの特異日」として知られております。

最高の秋晴れ。「インディアンサマー（小春日和）」と呼びたくなるような、ここ最近で一番気持ちの良いお天気ですね。3連休の初日ということもあり、お出かけされている方も多いのではないでしょうか。

そんな秋晴れの中、私は午前中、佐倉市内のお施主様宅へ。外壁の作業など、細かなメンテナンスに伺っていました。
大きな工事だけでなく、お引渡し後も住まいを守るこうした細かな手入れに自ら駆けつけ、しっかり対応していくのも私自身の大切な仕事です。

お昼頃、使った脚立などの道具を片付けるため、佐倉市土浮にあるマナホームの作業場兼資材置場へ向かいました。
この場所に作業場を構えて、振り返ってみればもう40年ほどになります。

作業場に着いてふと見上げると、柿の木にたくさんの実が鈴なりに！
「あ、ちょうど今が取り頃だな」と思い立ち、40年目にして初めて、柿の実を全部収穫してみることにしました。

いざ作業を始めてみると、これが想像以上の大豊作！大きな樽に1杯では収まりきらないほどの量が獲れました。
夢中で作業していると、ハチが飛んできてヒヤヒヤしたり、すぐそばまで山鳩（ヤマバト）がやってきて「私たちの食料を持っていかないで〜」言いたげな視線を送られたり（笑）。自然の賑やかさを肌で感じる時間となりました。

収穫の後は、無駄な枝を少し払ってスッキリと整理。
40年連れ添った作業場の柿の木ですが、こうして手を入れてあげると、なんだか木もさっぱりしたように見えます。来年の実の付き方にどう影響するか楽しみでもあり、少しドキドキですね。

【ご相談・ご来店いただく皆さまへ】

マナホームでは、現場でのメンテナンスや打ち合わせなど、日々あちこちの現場へ出向いている場合がございます。

そのため、せっかく事務所にお越しいただいても、今回のように現場や作業場に出ていて接客できない場合がございます。

急なご相談やご来店の際も、事前にお電話やメール等で「ちょっと一本ご連絡」をいただけますと幸いです。お時間をしっかり合わせて、すぐに対応させていただきます。

10月の素晴らしい秋晴れの下、皆さまも素敵な3連休をお過ごしください！

昨日、日帰りで生まれ故郷の静岡県伊東市まで行ってきました。

朝4時15分に千葉の家を出発。愛車のシビックType R（6速マニュアル）で、今回は高速を使わずにオール下道走行です。

行きに西湘バイパスを通ろうとしたところ、なぜか全線通行止めで下道へ迂回させられるハプニングがありました。「お天気はいいのに、なんでだろう？」と思いながら走っていたのですが、夜のニュースを見て納得。前日からの高波で、熱海ビーチラインなども含めて津波クラスの大波が打ち寄せていたそうです。現場にいると色々なことがありますね。

伊東に着いてからは、まず伊東駅の裏手の高台にある「松月院（しょうげついん）」へ。
ここには我が家のお墓があり、高台からは伊東港や相模湾が一望できます。前日の荒れ模様が嘘のような澄み渡った秋晴れの絶景が広がっていました。

その後、愛おしい富戸小学校の向かいにあるお寺さん(永昌寺)へ。
母方のご親族のお墓参りと合わせて、中学時代にお世話になった恩師のお墓参りを済ませました。

後に伊東市の教育委員会でもご活躍された素晴らしい先生で、私が昔、中野サンプラザで結婚式を挙げた際にも、遠方からわざわざ駆けつけてくださった思い出の深い恩師です。

伊東といえば源頼朝ゆかりの地でもあり、あちこちに歴史や海のロマンが残る街です。懐かしい景色の中で、ご先祖様や恩師に手を合わせ、とても穏やかで静かな時間を過ごすことができました。

夏の名物「按針祭」花火大会や、毎年10月14日・15日に行われる伊東の秋祭り（海上渡御）など、子供の頃から体に染み込んでいる賑やかなお祭りの季節が巡ってくると、どこか心が躍ります。故郷の熱気にはいつも元気をもらいますね。

さて、帰り道ですが……伊東から八街までは距離にして約190km。
途中の真鶴で干物店「山安」さんに立ち寄り、美味しい干物や海産物を買い込んだあと、そこからは車内に持ち込んだお茶を飲みながら、八街まで一気に走り切りました！

下道の渋滞に揉まれながら、実に連続5時間半。一気に6速マニュアルを操作し続けました（笑）。

さすがに最後はお尻が少し痛くなりましたが、それ以外は不思議と元気いっぱい。

たまにこうして故郷を訪れて、自分のルーツに触れ、美味しいものを買って、好きな車で無心になって走る時間は本当にいいリフレッシュになります。

令和8年の秋、地元の賑わいやご先祖様からのエネルギーを胸に、私も千葉で元気に汗を流してまいります！

「SNSやYouTubeでこれだけ情報があふれている時代だから、家づくりの失敗なんて昔の話でしょう？」

もしそう思われているとしたら、非常に危険です。

資材高騰が続く令和8年の現在においても、住宅現場では「契約した後に金額がどんどん跳ね上がり、予算オーバーで途方に暮れてしまう」というご相談が後を絶ちません。

家づくりをする方の多くは、人生で初めて家を建てる「第一次取得者」の皆様です。どれだけ時代が変わっても、専門知識がないことに乗じた「見せかけの価格表示」によるトラブルは、今この瞬間も全国で繰り返されています。

1. なぜ「見せかけの安さ」に惚れ込んだ人ほど罠にハマるのか？

チラシやネット広告に踊る「坪単価〇〇万円〜」「本体価格〇〇万円」という魅力的な数字。
「少しでも安く良い家を建てたい」と願うのは、誰しも当然の心理です。

しかし、この「入口の数字」だけに惚れ込んで契約してしまうと、後から必ず「知らなかった費用」が重くのしかかってきます。

※以下は、業界でよくある「最低限の標準仕様で作られた超ローコスト住宅」の価格構造を説明するための仮の例です（マナホームの建築価格・仕様ではありません）。

◆　【30坪・超ローコスト住宅（最低限仕様）における資金計画の一例】
チラシの目玉表示（建物本体価格）：1,600万円（坪単価 約53.3万円）

⇒「30坪で1,600万円なら予算内に収まる！」と確信してご契約

〜契約後の具体的な打ち合わせにて〜

①　屋外給排水・ガス引き込み工事費： ＋約140万円（※生活に必須）

②　建築確認申請・現場諸検査費用： ＋約70万円（※手続きに必須）

③　地盤調査・地盤改良工事費： ＋約100万円（※調査後に追加発生）

➃　基本生活設備（シャッター・網戸・照明など）： ＋約60万円（※標準外のため追加）

⇒ 最終的な引き渡し総額：約1,970万円（＋約370万円の増額）

※注：敷地条件や地盤の強さによって金額は変動します。

ここで押さえておきたいのは、上記の例で提示されている「約2,000万円」という数字も、あくまで「装備や資材を極限まで削ぎ落とし、とにかく安く仕上げた最低限の箱」の場合の総額だということです。

最初から「30坪で最低限住める状態にするだけでも約2,000万円かかる」という本当の出口（総額）を知っていれば、資金計画もローンの組み方もまったく違ったはずです。

しかし、多くの場合、解約すると違約金（手付金没収）が発生する「後戻りできないタイミング」でこの増額を突きつけられます。

結果として、家具代や引っ越し代のために残していた貯金を切り崩したり、楽しみにしていたキッチンや部屋の広さを泣く泣く削る「減額調整」を強いられ、モヤモヤとした後悔を抱えたまま新居での生活をスタートすることになってしまうのです。

2. 家づくりで最も重要なのは「一番最初のパートナー選び」

多くの方は「間取り」や「設備のグレード」で失敗したくないと考えがちです。
しかし、家づくりにおける一番の分岐点は「どの業者をパートナーに選ぶか」という最初の決断にあります。

住宅会社には、大きく分けて2つの姿勢が存在します。

１）　入口の数字（本体価格）を極端に安く見せ、契約後に必要な費用を乗せていく会社

２）　最初から引っ越してすぐ暮らせる「引き渡し総額（コミコミ費用）」を明確に示す会社

「営業マンが良い人そうだったから」「話を聞いてくれたから」という理由だけで決めてしまうのは危険です。
家を建てるために100%絶対にかかる費用を、契約前の時点でどこまで透明性を持って提示してくれるか。ここを見極められるかどうかが、運命の分かれ道となります。

3. マナホームが大切にしている「嘘偽りのない資金計画」

「とにかく安ければ仕様や性能は問わない」という考え方を否定するわけではありません。大切なのは、「その価格でどんな性能・仕様の家が建つのか」をお施主様が正しく把握した上で判断することです。

マナホームでは、見せかけの安さを競うような「最低限のローコスト住宅」はつくっていません。

これから何十年とご家族が安心して快適に暮らせる「確かな耐震構造・断熱性能・職人の施工品質」を標準とし、その上で最初からお引き渡しまでにかかる「真の総額（コミコミ費用）」を誠実にご提示いたします。

Ο　契約前に「引き渡し時の最終支払総額（コミコミ費用）」を明確に提示すること

Ο　住んでからの耐久性・快適性・維持費まで見据えた適正な標準仕様にすること

Ο　現場を知り尽くした職人の目で、嘘偽りのない誠実な資金計画をご提案すること

「目の前の安さの数字」だけに惑わされず、その価格に何が含まれ、どんな品質の家になるのかまでしっかり見極めてパートナーを選ぶこと。
それこそが、後悔のない理想のマイホームを実現するための、唯一にして最大の防衛策です。

いつもマナホームのブログをご覧いただき、ありがとうございます。

本日、10月5日という節目を迎え、私たちマナホームはひとつの大きな決意を固めました。

昨今の相次ぐ資材高騰に加え、住宅ローンの金利上昇など、家づくりを取り巻く環境は施主様にとって非常に厳しい状況が続いています。「本当は高気密・高断熱で耐震性もしっかりした家を建てたいけれど、予算の壁が少しだけ高い…」と悩まれている声を、最近特に多く耳にします。

超低金利時代が変わり、総支払額の重みが増す中で、妥協して「予算に収まるから」という理由だけで納得のいかない選択をしてしまうのは、作り手としても非常に心苦しいことです。

そこでマナホームでは、この10月より「理念に共感してくださる施主様の『あと一歩』を、自社の限界までの企業努力で支える」という新しい方針を本格的にスタートすることにいたしました。

1. 安売りではなく「想い」に応える家づくり

私たちは、単に「価格の安さ」だけを売りにした大量生産の家づくりをしたいわけではありません。

家は、住むご家族の命と大切な暮らしを何十年も守り続ける場所です。だからこそ、マナホームの技術や構造へのこだわり、そして住まいに対する姿勢に耳を傾け、「ぜひマナホームで建てたい」と心から信頼してくださるお客様と、相思相愛の関係で家づくりをご一緒したいと考えています。

2. 職人さんの技と施工品質は、1ミリも削らない

「歩み寄る」と言っても、現場で汗を流す大工さんや職人さんの適正な手間代を叩いたり、使用する資材の品質や性能を落としたりすることは一切いたしません。現場の情熱と最高の施工品質を守ることこそが、住まいの価値そのものだからです。

私たちが削るのは、手広く展開するための豪華な営業経費や無駄な社内コスト、そして会社としての利益の『枠』です。

一棟一棟にしっかり目が届く体制を整え、間に入る無駄な中間マージンをカットすることで、品質を何ひとつ損なうことなく施主様へ還元する余地を生み出しています。

3. 時代の壁を乗り越えるための「知恵と歩み寄り」

マナホームの考え方に強く共感し、「どうしてもこの家で暮らしたい」という熱い想いをお持ちのお客様に対しては、私たちも全力で知恵を絞ります。

間取りや仕様の工夫、設計の知恵、そして私たちが企業努力として歩み寄れる限界の範囲で知恵を出し合い、「手が届きそうで届かなかった理想の暮らし」を現実にするための最善策を、一緒に見つけ出します。

家づくりは、一生に一度の大きな決断です。

国の制度や時代の変化だけに頼るのではなく、目の前のお客様の想いにどこまで誠実に寄り添えるか。それが地元で責任を持って建てる工務店の誇りです。

もし、予算や金利のことで諦めかけているなら、一人で抱え込む前にぜひ一度、お客様の家づくりへの「想い」をお聞かせください。マナホームは、真剣な想いをお持ちのお客様の背中を、全力で後押しいたします。